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前期咨詢
Early consultation
加裝電梯前期需要做好本樓的業主征詢意見,丹龍建設是優秀的加建電梯服務商,我們會提供全方位的建議咨詢。
需要三分之二業主參與表決,且其中四分之三業主同意(注)
本樓
需要本小區一半以上業主同意
小區
我司引導本樓業主成立加裝電梯小組,負責加裝電梯征詢。協調資金籌措,費用分攤比例及后期維保比例咨詢。
加梯
小組
(注): 業主表決比例具體依照《中華人民共和醫民法典》第二百七十八條的規定人行,并征求所在樓幢全體業主意見,由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上業主參與表決,經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。”
加裝電梯主要費用構成
The main cost of installing an elevator
·房屋安全檢測
·設計費
·代建方管理費
·施工監理費
·審計費
·地質勘探費
·沉降觀測費
工程建設費
·電梯費用
·鋼結構井道
·打樁費用
·電梯基坑施工
建筑安裝工程費用
·煤氣管道移位費
·自來水管道移位費
·新裝表箱
·排水窨井移位
·其他設備移位費
工程配套費
加裝電梯的建設資金分配比例,秉承和諧、協商、自愿的原則, 居民可自行溝通決定分配方案。
目前政府出資 40%,最高不超過 28 萬。居民自籌 60%,以樓層階梯狀按比例分攤承 擔,以下是常見分攤比例:六層、七層
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公司網址:danlongjianshe.com
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公司地址:上海市普陀區武威路88弄19號9樓
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